Дом 93 м2

	8,000,000 руб.
	Гусарова Елена Георгиевна
	87953344058 Отправить письмо
	Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ул. Купчинская

Уникальное предложение! В России - подобного нет.
Для монастырских подворий; православных общин; организации эко-деревни; выездных лагерей; отдыха с семьёй и друзьями; создания фермерских хозяйств:
для выращивания овощей, ягод, яблок и организации их переработки
разведения домашней птицы
молочного хозяйства и изготовления молочной продукции
коневодческой фермы или овчарни
пасеки (земля богата разнотравьем, (почти вся таблица Менделеева), растут всевозможные лекарственные травы
питомника для садовых растений
Своя подстанция с напряжением в 220 и 380 вт на территории усадьбы предполагает организовать мастерские по дереву и/или металлу.
Продаётся настоящая русская усадьба с приусадебным хозяйством в живописных местах Новгородской области на Валдайской возвышенности (64 метра над уровнем моря), которая защищена от весенних паводков и затоплений.
Деревня Озерки в границах сельского поселения Новое Рахино недалеко от трассы М 10 и поселка городского типа Крестцы (21 км) с развитой инфраструктурой: администрация, банк, магазины, рынок, больница, аптеки.
Усадьба - 60 соток (состоит из 4-х благоустроенных земельных участков по 15 соток) для ведения личного подсобного хозяйства).Красивый природный ландшафт, плодородная почва (насыпные грядки с лесной землей). Много разносортовых и плодоносящих яблонь, лимонник, жимолость, смородина, малина, крыжовник. Теплица, грядки, клумбы для цветов, декоративные деревья и кусты.
Дома:
2-этажный дом 94 кв. метра с камином.
2-этажный дом 52,8 кв. метра с русской печью и 2х метровым бетонированным подполом по всему дому. Над печами и камином трудились лучшие мастера гильдия печников Санкт-Петербурга. Дома добротные, тёплые, на хороших фундаментах. В домах оборудованы подполы для хранения заготовок и запасов.
Помимо больших домов есть: 2-этажный гостевой дом (с печью); зимняя сторожка с печью и банькой; летний каменный дом; отдельный павильон с большой кухней и летней верандой для обедов-ужинов на воздухе; баня; колодец.
В ста метрах от усадьбы озеро Грабиловское с подземными ключами, есть мостки для рыбалки и купания.
Хозяйственные постройки: гараж с ямой для ремонта, хоз. блок, два курятника, два сарая.
К усадьбе примыкает сельскохозяйственная земля. 3 земельных участка по 640 соток, (итого 19 га 20 соток), которые граничат друг с другом. Земли сельскохозяйственного назначения для ведения с/х производства, на которые распространяются все виды разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Участки граничат с ЛЭП.
Документы: более 10 лет в собственности. В любое время можно приехать и всё самим посмотреть - встретим и покажем.

2025-05-15