Коттедж 460 м2

	53,000,000 руб.
	Анна
	89163260065 Отправить письмо
	Москва,

Продается загородный коттедж в экологически чистом районе в 90 км от МКАД и 40 км Новой Москвы.
Уникальный загородный коттедж, готовый для круглогодичного проживания, в живописном Боровском районе. Дом: 600 кв.м. общей площади, жилой 460 кв.м., расположен на участке 46 сот. Участок с продуманным ландшафтным дизайном, современными удобствами, ухоженный.
Основные характеристики дома:
- Фундамент: плита, ж/б блоки, глубина 3 метра.
- Стены: прочный полнотелый кирпич с уральским керамогранитом (вентилируемый фасад).
- Перекрытия железобетонные, крыша с мягкой черепицей и утеплением.
- Центральные коммуникации: газ, вода, канализация (септик), электричество.
- Высокоскоростной интернет, система видеонаблюдения и охрана.
- Автоматическое переключение на электрогенератор в случае отключения электричества.
Меблировка и техника:
Дом полностью меблирован, включает 6 двух спальных мест, дизайнерские предметы интерьера (шторы, люстры) и импортную бытовую технику: 4 телевизора, стиральную машину, морозильники, беговую дорожку, корейскую кровать для релаксации и многое другое.
Планировка дома:
- 1 этаж: просторный зал с камином, кабинет, столовая, кухня, санузел, встроенный гараж на 2 машины (войдут еще уборочные машины).
- 2 этаж: расположены над гаражом две спальни
- основная спальня, кабинет, гардеробная, 2 санузла (душевая и ванная-джакузи).
- Цокольный этаж: тренажерный зал, бильярдная, кладовая, гладильная комната, помещения с газовым котлом Бакси.
Участок и инфраструктура:
- Садовый участок 46 соток, обустроен по дизайнерскому проекту, с плодовыми деревьями и кустарниками, теплицами, детской площадкой.
- Баня из сруба с круглогодичным отоплением и комнатой отдыха. Моечная комната отделана лиственницей.
- Беседка, сарай, перголы, пешеходные дорожки с освещением.
Расположение: от МКАД - 90 км по Киевскому направлению и 40 км от Новой Москвы.
- Экологически чистый район с чистой рекой Протва рядом, живописные сосновые и лиственные леса.
- В 5-10 минутах от города Боровск с развитой инфраструктурой (аптеки, больница, музеи, церкви, стадион, разные магазины, кафе и др.). Школа, из которой поступают в лучшие ВУЗы.
- Круглогодичная транспортная доступность, идёт строительство новой автодороги и скоростной железной дороги.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!
Тип дома: Кирпичный.
Толщина стен: 2,5 полнотелых кирпича.
Год постройки: 2010.
Санузел: В доме: 4.
Гараж на 2 машино-места + мотоцикл.
Ремонт: Евро.
Все документы на всё (дом, участок) проект электроснабжения, проект водоснабжения и
газоснабжения, отопления в наличии. Котел Бакси.
Собственник один.
Высота потолков: на 1-м этаже 3 м, на 2-м этаже - 3,2 м.

2025-05-14