Дом 274 м2

	15,000,000 руб.
	кира
	89260101686 Отправить письмо
	Москва, Московская обл., г.о. Истра, пос. Пионерский, ул. Демьянская, д 10

Продаётся двухэтажный ДОМ, с подземным этажом, 1990 года постройки, общей площадью 274,6 кв.м..
Фундамент капитальный блочный бетонные плиты перекрытий первого и второго этажей; отмостка из плитки с
двух сторон дома, с двух других и подъезд к гаражу залиты бетоном въездной зоне; построен из кирпича, окна
деревянные. Газ магистральный; водоснабжение центральное; отопление- газовый котёл; центральная
канализация. Э/энергия 15 кВт (3 фазы). Высота потолков первого и второго этажей 2,95 м. Внутренняя отделка
выполнена в стиле дачного строительства - обшита вагонкой. Есть камин, оформление-натуральный камень, в
рабочем состоянии, дарит тепло и уют. Лестница на второй этаж изготовлена из массива дерева. На первом этаже
дома, расположена баня в отдельном крыле, не соприкасается с основной жилой зоной, требуется ремонт!
Планировка:
Цокольный этаж: котельная, бытовые помещения, гараж (20,6 кв.м)
1-ый этаж прихожая (17,9 кв.м.), раздевалка (10 кв.м), два коридора (17 кв.м и 1,6 кв.м), кухня-столовая (14,4
кв.м.), гостиная (23,1 кв.м.), холл (16,6 кв.м.), туалет, душ 5,0 кв.м., терраса (4,5 кв.м).
2-ой этаж - жилые комнаты (22+17,4), холл (16,6 кв.м), санузел (1.8 кв.м), лоджия (2,5 кв.м).
УЧАСТОК площадью 1253 кв.м., ровный, огорожен со всех сторон забором; по фасадной стороне забор
деревянный с кирпичными столбами и отдельной калиткой для входа, ворота и калитка металлические. На участке
плодовые деревья, кустарники, цветы. Есть сарай и теплица.
Дом удалён от городской суеты и шума, район чистый и зелёный. 35 км от МКАД. Рядом река Малая Истра (300
метров от границы участка), Курт Истра с развитой инфраструктурой (бассейн, тренажёрный зал). В шаговой
доступности строительные и сетевые продуктовые магазины, школа, аптека, исторические достопримечательности
(усадьба Саввы Морозова с Храмом, Новоиерусалимский монастырь) рядом остановка городского автобуса
маршрута 25 до ЖД станции Новый Иерусалим. Расстояние до станции 3 км. Прямое железнодорожное
сообщение с г. Москва. Электрички до Нового Иерусалима Рижского направления ходят каждые 30-60 минут,
также автобусное сообщение с Автовокзала Тушино. Две автомобильные трассы: Новорижское шоссе,
Волоколамское шоссе.
Дом на 3-х хозяев. Документы к сделке готовы. Обоснованный торг при осмотре.
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральная
Отопление
Газовое
Газ
Есть
Электричество
Есть
Дополнительно
Баня,
Вода горячая (болер)
Московская обл., г.о. Истра, пос. Пионерский, ул. Демьянская, д 10

2025-05-31