Продам земельный участок на берегу Истринского водохранилища

	24,500,000 руб.
	Елена
	89263480303 Отправить письмо
	Москва,

Продаётся участок S=152,1 соток с отличными видовыми характеристиками на берегу Истринского водохранилища
Земельный актив идеально подходит для:
-оборудования глемпинга для уютного единения с природой с собственным пляжем на берегу Истринского водохранилища;
-строительства родового поместья и хоз. построек с собственным садом и пляжем;
-строительства собственной усадьбы для отдыха;
-строительства оздоровительных, лечебно-профилактических комплексов.
79,0 сот. участок в собственности 50:08:0070328:407, на котором есть зарегистрированное строение.
73,1 сот. 4-е участка, находящиеся в аренде на 49 лет, которые можно оформить в собственность.
Адрес -МО, Истринский район, Бужаровское сельское поселение, д. Лечищево, дом 19 ( в 2-ух минутах ходьбы от Истринского вдхр.)
Категория земель земли населенных пунктов.
Разрешённое использование - для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах.
Участки в аренде - земли особо охраняемых территорий и объектов, для размещения санатория-профилактория.
Возможна смена назначения.
Электричество 100 кВт (отдельный РЩ и вводной кабель)
Газ по границе.
В общую стоимость входит отдельный гараж 350 м2 с 4-мя боксами, с технологическими и ремонтными ямами, оборудованием, стеллажами и т.п., который оформлен в собственность.
Развитая инфраструктура: хороший подъезд, автобусная остановка, магазины, кафе и рестораны.
В 150 метрах фитнес клуб, бассейн, пирс для катеров, чистый песчаный берег, пляж.
Подойдет как для респектабельного индивидуального или корпоративного загородного дома/строения, так и под глэмпинг/пансионат, спортивно-тренировочной базы, и т.п., с полным частным использованием.
Участки в аренде можно уже сейчас использовать в коммерческих целях, путём сдачи их в субаренду.
Полная юридическая чистота.
Подробности по телефону.

2024-05-19