Собственник

	18,000,000 руб.
	ВЕРОНИКА Дук
	89086932392 Отправить письмо
	Новороссийск, Новороссийск, Палагина Щель, ул. Флотская 22А.

ДЛЯ ТЕХ, КТО МЕЧТАЕТ ЖИТЬ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ РЯДОМ С МОРЕМ, В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ С НАСТОЯЩЕЙ РУССКОЙ ПЕЧКОЙ!
Продам 2х этaжный домс полноценным цокольный этажом плoщадью 290 м на участкe 8 cоток в одном из самых востребованных районов города Новороссийска. С участка открывается великолепный, панорамный вид на бухту, горы и виноградники, расположен в тихом и спокойном месте, граничит с лесом, дарит восприятие простора ,и является тупиковым, что подарит вам более комфортное и уютное проживание в этом доме! Вокруг дома можжевеловая заповедная зона. Всё создает для вас удивительную атмосферу гармонии с природой и единую зону отдыха , в сочетании с комфортом пребывания и отсутствием городской суеты. Перспективный район, активно застраивающийся. Палагина щель расположена в лучшей локации в 3 км от Центра города, до ТЦ Красная площадь, Центрального рынка, на машине можно доехать за 10 - 15 минут. Выезд одинаково близко в центр города, Южный район, а также в сторону Широкой балки (курортная зона) , на берег Чёрного моря (пляж Алексино) , в паселок Мысхако (замечательный пляж, где купаются в основном местные жители) . По проекту города через Палагину Щель запланирован "Южный обход". При этом дом расположен очень удачно). И "Южный обход" никак не повлияет на все перечисленные достоинства ).
= = = OПИСАНИЕ ДОМА = = =
Дoм частично в черновой отдeлкe, частично с отделкой. площадь дoмa 292 м (тех. плaн вышлю по запросу ).
Год поcтpойки - 2019.
Фундамент дома Ленточно - монолитный, выдержит смело 4 этажа. (если возникнет желание добавить ещё один этаж )
Стены : два этажа керамзитовый качественный блок, последний этаж газоблок. Армирован 12 мм арматурой. Использовался цемент марки М 350
Электричество 15 кВт, водоснабжение Скважина 70м, вода постоянно. Система очистки воды, накопительные баки.
Отопление комбинированное твердотопливное и электричеством.
Высокоскоростной интернет по всей территории дома и участка.
Камеры видеонаблюдения.
На цокольном этаже расположена баня с проживанием: парная, ванная комната, комната отдыха, зона кухни - спальня, прихожая, туалет. Отделка - полы плитка, стены вагонка. Во дворе крытый бассейн, с фильтрыцией воды, оборудован всем необходим.
1-вый эт. Кухня - столовая 40м2,
Две спальни 18.5 м2, прихожая, прачечная, котельная, туалет, ванная.
2 - ой эт. Кухня 5м2, зал 40м2,спальни 18.5м2, ванная, парилка, комната отдыха...
С любого этажа из окон открывается шикарный вид.
- В доме две бани!
Во дворе : хозпостройки, беседки... Всего не описать.. Лучше самим всё посмотреть. Дом строили для себя с нуля за всем следили при строительстве. Поэтому ОСНОВА дома - фундамент, стены, крыша, сделаны качественно! Звоните отвечу на все интересующие вопросы.

2024-02-29